Mã UNSPSC 39121800 — Hệ thống điều khiển thông minh tòa nhà (Intelligent Building Installations)
Class 39121800 (English: Intelligent Building Installations) phân loại các sản phẩm, thiết bị, phụ tùng và vật tư dùng để điều khiển các hệ thống tòa nhà thông minh (smart building) bao gồm hệ thống chiếu sáng, điều hòa không khí, kiểm soát truy cập, và các giải pháp tự động hóa tòa nhà khác. Class này thuộc Family 39120000 Electrical equipment and components and supplies, nằm trong Segment 39000000 Electrical Systems and Lighting and Components and Accessories and Supplies. Đối tượng sử dụng tại Việt Nam gồm các đơn vị thiết kế tòa nhà thông minh, nhà thầu xây dựng, công ty cơ điện lạnh, và chủ đầu tư dự án bất động sản.
Định nghĩa #
Class 39121800 bao gồm các thiết bị và hệ thống điều khiển tập trung dùng để quản lý các hệ thống hạ tầng kỹ thuật tòa nhà. Thành phần chính gồm: (1) các bộ điều khiển / thiết bị điều hành (Controlling units or devices) — các công tắc, cảm biến, bộ xử lý tín hiệu; (2) các thiết bị không hoạt động / phụ tùng lẻ (Inactive units or devices) — các linh kiện lắp ráp, khung, vỏ bảo vệ; (3) hệ thống điều khiển môi trường tòa nhà tích hợp (Building environmental control system) — các giải pháp phần mềm / phần cứng gồm cảm biến nhiệt độ, độ ẩm, ánh sáng, cơ cấu truyền động, và bộ điều khiển logic. Class này khác với Segment 50 (Facilities Management Services) ở chỗ phạm vi chỉ gồm sản phẩm và thiết bị vật lý, không bao gồm dịch vụ vận hành hàng ngày.
Khi nào chọn mã này #
Chọn 39121800 khi đối tượng mua sắm là hệ thống điều khiển tòa nhà tích hợp hoặc các bộ phận thành phần. Ví dụ: (1) hợp đồng cung cấp hệ thống điều khiển ánh sáng tòa nhà 5 tầng; (2) gói mua 100 cảm biến chuyển động dùng điều khiển đèn bàn; (3) hệ thống quản lý điều hòa không khí tâm trí (Building Management System — BMS); (4) bộ điều khiển PLC (Programmable Logic Controller) dùng quản lý hệ thống tòa nhà; (5) các cảm biến môi trường (nhiệt độ, độ ẩm, CO₂) và bộ ghi dữ liệu. Khi gói thầu chỉ gồm 1 loại thiết bị đơn (ví dụ công tắc điều khiển hoặc relay), có thể ưu tiên các class chuyên biệt hơn trong family 39120000 (ví dụ 39121500 Electrical controls and accessories).
Dễ nhầm với mã nào #
| Mã | Tên | Điểm phân biệt |
|---|---|---|
| 39121000 | Power conditioning equipment | Các thiết bị ổn định điện áp (UPS, stabilizer). Khác 39121800 vì chỉ liên quan cấp điện, không điều khiển hệ thống tòa nhà |
| 39121500 | Electrical controls and accessories | Các công tắc, relay, contactor lẻ rời. 39121800 thường là hệ thống tích hợp hoặc bộ điều khiển logic có lập trình |
| 39121300 | Electrical boxes and enclosures and fittings | Chỉ vỏ bảng điện, khung lắp ráp rỗng. 39121800 bao gồm bộ điều khiển cài bên trong vỏ |
| 39121600 | Circuit protection devices and accessories | Các thiết bị bảo vệ mạch (cầu chì, aptomat). Không điều khiển chức năng tòa nhà |
| 39121700 | Electrical hardware and supplies | Chỉ dây, bu-lông, vặn ốc lẻ. Không phải thiết bị điều khiển chính |
Nếu không chắc giữa 39121800 và 39121500, kiểm tra: có chứa bộ xử lý / logic điều khiển (CPU, PLC, module điều khiển) hay không? Có → 39121800. Nếu chỉ là công tắc / relay đơn thuần → 39121500.
Các commodity tiêu biểu #
Các commodity 8 chữ số trong class 39121800 mô tả thành phần cụ thể:
| Code | Tên (EN) | Nội dung VN |
|---|---|---|
| 39121801 | Controlling units or devices | Bộ điều khiển, cảm biến, công tắc thông minh, relay, module điều khiển logic, cảm biến chuyển động, cảm biến ánh sáng |
| 39121802 | Inactive units or devices | Phụ tùng lẻ, khung lắp ráp, vỏ bảo vệ, cáp, ống/máng cáp điện dành cho hệ thống điều khiển |
| 39121803 | Building environmental control system | Hệ thống quản lý môi trường tòa nhà tích hợp bao gồm cảm biến nhiệt độ, độ ẩm, CO₂, bộ điều khiển, các cơ cấu chấp hành (actuator) |
Khi hồ sơ thầu cần xác định loại thiết bị cụ thể, dùng commodity 8 chữ số. Khi gói thầu gộp nhiều loại thiết bị điều khiển tòa nhà khác nhau, dùng class 39121800.
Câu hỏi thường gặp #
- Hệ thống điều khiển ánh sáng (lighting control system) tòa nhà thuộc mã nào?
Thuộc class 39121800 Intelligent Building Installations. Hệ thống gồm cảm biến chuyển động, công tắc cảm ứng, bộ điều khiển chiếu sáng, và các thiết bị lẻ. Nếu chỉ mua công tắc rời lẻ không kèm hệ thống, xem xét 39121500 Electrical controls and accessories.
- Cảm biến nhiệt độ và bộ điều khiển điều hòa khí tòa nhà có thuộc 39121800 không?
Có. Các cảm biến môi trường, bộ điều khiển điều hòa tập trung, và các thiết bị lắp ráp hệ thống điều hòa thông minh thuộc 39121800 hoặc chi tiết hơn là commodity 39121803 Building environmental control system.
- Hệ thống kiểm soát truy cập tòa nhà (access control system) có thuộc 39121800 không?
Nếu hệ thống kiểm soát truy cập là bộ phận của hệ thống điều khiển tòa nhà tích hợp (nhận tín hiệu từ bộ điều khiển chung), thuộc 39121800. Nếu là hệ thống độc lập (khóa điện tử, bàn đọc thẻ, điện thoại cửa), có thể thuộc class riêng biệt trong segment 38 (Security and Safety Equipment and Supplies).
- UPS / thiết bị ổn định điện áp phục vụ tòa nhà có thuộc 39121800 không?
Không. UPS thuộc class 39121000 Power conditioning equipment. Class 39121800 chỉ điều khiển chức năng tòa nhà (ánh sáng, nhiệt độ, truy cập), không phải cấp điện hoặc ổn định điện áp.
- Phụ tùng lẻ như relay, bộ kết nối dây cáp cho hệ thống điều khiển có thuộc 39121800 không?
Phụ tùng lẻ có thể phân loại vào commodity 39121802 Inactive units or devices trong class 39121800, hoặc vào 39121500 Electrical controls and accessories tùy theo cách gom khối lượng mua sắm. Nếu là bộ phận của một hệ thống tích hợp được mua cùng, dùng 39121800.