Mã UNSPSC 95121700 — Công trình và tòa nhà công cộng (Public buildings and structures)
Cấp lớp 95121700 – Công trình và tòa nhà công cộng (English: Public buildings and structures) trong UNSPSC phân loại các công trình kiến trúc và tòa nhà dùng cho các dịch vụ công cộng, quản lý nhà nước và chức năng xã hội — bao gồm các tòa nhà chính phủ, cơ quan thực thi pháp luật, và các cơ sở dịch vụ công. Cấp lớp này thuộc Cấp nhóm 95120000 – Công trình và nhà ở cố định Permanent buildings and structures, Cấp ngành 95000000 – Đất đai, công trình xây dựng và hạ tầng giao thông Land and Buildings and Structures. Trong ngữ cảnh công việc mua sắm tại Việt Nam, cấp lớp này dùng để phân loại các gói thầu xây dựng công trình công cộng, cấu phần kiến trúc, hoặc dịch vụ liên quan đến công trình này.
Định nghĩa #
Cấp lớp 95121700 bao gồm các công trình kiến trúc và tòa nhà được xây dựng với chức năng phục vụ công cộng, đặc biệt là các cơ quan nhà nước, tổ chức thực thi pháp luật, và dịch vụ quản lý xã hội. Các cấp hàng hóa (10 chữ số) tiêu biểu gồm tòa nhà bưu điện (Post office), đồn cảnh sát (Police station), tòa án (Court building), nhà tù (Prison building), và trạm cứu hỏa (Fire station). Cấp lớp này khác biệt với các cấp nhóm/cấp lớp khác ở khía cạnh chức năng sử dụng — tòa nhà công cộng là tòa nhà dùng để cung cấp dịch vụ công hay thực thi quyền lực nhà nước, chứ không phải mục đích thương mại (95121500 – Các tòa nhà và công trình thương mại và giải trí), vận tải (95121600 – Nhà xưởng và công trình giao thông vận tải), hoặc giáo dục (95121900 – Các toà nhà và công trình giáo dục và nghiên cứu).
Khi nào chọn mã này #
Chọn 95121700 khi dự án xây dựng hoặc nâng cấp công trình phục vụ chức năng công cộng, chính phủ hoặc quản lý xã hội. Ví dụ: hợp đồng xây dựng trụ sở cảnh sát, cải tạo tòa nhà bưu điện, mở rộng trạm cứu hỏa, xây dựng tòa án tỉnh, hoặc dự án cải tạo nhà tù. Nếu công trình kết hợp nhiều chức năng (ví dụ tòa nhà có cả văn phòng hành chính và sân thể thao), cần xác định chức năng chính để phân loại chính xác. Ghi chú: khi đề xuất cụ thể loại công trình (bưu điện, cảnh sát, tòa án, v.v.), ưu tiên dùng mã cấp hàng hóa (10 chữ số) thay vì mã cấp lớp 8 chữ số.
Dễ nhầm với mã nào #
| Mã | Tên | Điểm phân biệt |
|---|---|---|
| 95121500 | Commercial and entertainment buildings and structures | Công trình thương mại, giải trí (văn phòng cho thuê, khách sạn, khu mua sắm) — mục đích sinh lợi, không phải dịch vụ công |
| 95121600 | Transport buildings and structures | Công trình giao thông vận tải (sân bay, nhà ga, bến cảng) — chức năng vận tải, không phải quản lý công cộng chung |
| 95121800 – Nhà xưởng, công trình tiện ích | Utility buildings and structures | Công trình tiện ích cơ sở hạ tầng (nhà máy nước, trạm điện, nhà máy xử lý nước thải) — phục vụ cơ sở hạ tầng kỹ thuật |
| 95121900 | Educational and research buildings and structures | Công trình giáo dục (trường học, đại học, viện nghiên cứu) — chức năng giáo dục đào tạo |
| 95122000 – Nhà bệnh viện và các cấu trúc bệnh viện | Hospital buildings and structures | Công trình y tế (bệnh viện, phòng khám) — chức năng y tế chuyên biệt |
| 95122100 – Tòa nhà và công trình ký túc xá | Accommodation buildings and structures | Công trình ở (chung cư, khu dân cư, nhà ở) — chức năng cư trú |
| 95122300 – Công trình thể thao và y tế | Sports and health buildings and structures | Công trình thể thao (sân vận động, phòng tập) — chức năng thể dục thể thao |
| 95122400 – Nhà xưởng và công trình công nghiệp | Industrial buildings and structures | Công trình công nghiệp (nhà xưởng, kho chứa) — mục đích sản xuất công nghiệp |
Các cấp hàng hóa tiêu biểu #
Các cấp hàng hóa 8 chữ số tiêu biểu trong Cấp lớp 95121700 mô tả loại công trình cụ thể:
| Mã | Tên (EN) | Tên VN |
|---|---|---|
| 95121701 | Post office | Tòa nhà bưu điện |
| 95121702 | Police station | Đồn cảnh sát |
| 95121703 | Court building | Tòa nhà tòa án |
| 95121704 | Prison building | Nhà tù |
| 95121705 | Fire station | Trạm cứu hỏa |
Khi hồ sơ thầu cần xác định loại công trình cụ thể, ưu tiên dùng mã cấp hàng hóa 8 chữ số. Khi gói thầu bao gồm multiple loại công trình hoặc bản chất là quy hoạch/thiết kế chung cho nhóm công trình công cộng, dùng mã Cấp lớp 95121700.
Câu hỏi thường gặp #
- Công trình có cả chức năng công cộng lẫn thương mại (ví dụ tòa nhà chính phủ kết hợp trung tâm thương mại dưới) thuộc mã nào?
Phân loại theo chức năng chính và chiếm diện tích lớn nhất. Nếu chức năng công cộng (tòa án, cảnh sát, v.v.) là chính, dùng 95121700. Nếu chức năng thương mại chiếm ưu thế, dùng 95121500. Trong hồ sơ thầu có thể liệt kê cả hai mã nếu cần rõ ràng.
- Sân vận động do chính phủ quản lý có thuộc 95121700 không?
Không. Sân vận động dù do công ty quốc doanh quản lý vẫn thuộc 95122300 Sports and health buildings and structures — chức năng xác định phân loại, không phải sở hữu.
- Trụ sở công ty quốc doanh (SOE) có thuộc 95121700 không?
Không. Trụ sở công ty quốc doanh là công trình văn phòng cho thuê hoặc sử dụng nội bộ mục đích kinh doanh → 95121500 Commercial buildings. Mã 95121700 dành cho công trình phục vụ nhu cầu công cộng (bưu điện, cảnh sát, tòa án) không theo mục đích thương mại.
- Công trình phòng khám công lập (health center) thuộc mã nào?
Mã 95122000 Hospital buildings and structures — phòng khám công lập vẫn là công trình y tế. Mã 95121700 giới hạn cho các công trình quản lý công cộng (bưu điện, cảnh sát, tòa án, nhà tù, cứu hỏa).
- Công trình cơ sở hạ tầng công cộng như công viên, cảnh quan có thuộc 95121700 không?
Công viên, khu cảnh quan ngoài trời thường không được phân loại là building (tòa nhà) trong UNSPSC. Nếu là công trình có tòa nhà (nhà vệ sinh công cộng, nhà quản lý công viên), xác định tính chất công trình để phân loại — có thể là 95121700 hoặc 95121800 Utility buildings tùy vào chức năng chính.