Mã UNSPSC 95141700 — Nhà xưởng công thương mại kết cấu sẵn
Class 95141700 (English: Prefabricated commercial and industrial buildings and structures) trong UNSPSC phân loại các công trình xây dựng và kết cấu được chế tạo hoàn tất tại nhà máy (prefabrication), sau đó vận chuyển đến địa điểm lắp ráp cuối cùng. Class này dành riêng cho mục đích thương mại (commercial) hoặc công nghiệp (industrial) — bao gồm văn phòng công xưởng, kho tập trung, phòng sơn/phun, phòng thí nghiệm sạch (clean room), nhà bảo vệ và các công trình dùng chung cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.\n\nClass này thuộc Family 95140000 Prefabricated buildings and structures, nằm trong Segment 95000000 Land and Buildings and Structures. Tại Việt Nam, hình thức này phổ biến cho các dự án lắp ráp nhanh, dã ngoại, hoặc mở rộng công năng khu công nghiệp mà không cần xây dựng truyền thống."
Định nghĩa #
Class 95141700 gồm các công trình xây dựng (buildings) và kết cấu (structures) có những đặc điểm sau:
- Chế tạo sẵn (prefabrication) — cấu kiện, bộ phận, hay toàn bộ cấu trúc được sản xuất tại nhà máy, không tại công trường.
- Mục đích thương mại / công nghiệp — dùng cho văn phòng, xưởng, kho, phòng sản xuất, không phải nhà ở hay trang trại.
- Lắp ráp tại chỗ — các thành phần được vận chuyển và lắp dựng tại vị trí cuối cùng.
Phân biệt với Class 95141500 (Prefabricated farm buildings — công trình nông trại, chứa gia súc), Class 95141600 (Prefabricated residential — nhà ở, chung cư sẵn), Class 95141800 (Prefabricated emergency relief — công trình khẩn cấp cứu trợ), và Class 95141900 (Prefabricated medical — bệnh viện, phòng khám sẵn). Ranh giới chính: chức năng đối tượng công trình (y tế, cứu trợ, nông trại, nhà ở vs. công thương mại chung).
Khi nào chọn mã này #
Chọn 95141700 khi đối tượng mua sắm / dự án thầu là:
- Công trình văn phòng công xưởng — văn phòng quản lý, lắp ráp sẵn dùng tại khu công nghiệp, cảng, sân bay.
- Kho tập trung, kho lạnh — công trình lưu trữ dùng chung cho doanh nghiệp sản xuất, logistics.
- Phòng sơn, phòng phun — cấu kiện chuyên dụng để sơn sửa hoặc phun tạo lớp bảo vệ cho máy móc / xe cơ giới.
- Phòng thí nghiệm sạch (clean room) — công trình kiểm soát môi trường cho công nghệ cao, dược phẩm, điện tử.
- Nhà bảo vệ, nhà chốt — công trình nhỏ dùng bảo vệ công trường, cơ sở, khu công nghiệp.
Trong hợp gói thầu chỉ định cụ thể loại (ví dụ "phòng sơn độc lập"), ưu tiên dùng commodity 8 chữ số; nếu gộp hoặc không rõ dạng cụ thể, dùng class 95141700.
Dễ nhầm với mã nào #
| Mã | Tên | Điểm phân biệt |
|---|---|---|
| 95141500 | Prefabricated farm buildings | Công trình nông trại (chuồng gia súc, nhà kho nông sản) — không dùng cho công xưởng / công thương mại |
| 95141600 | Prefabricated residential | Nhà ở sẵn, chung cư sẵn — mục đích cư dân, gia đình; không dùng công nương mại |
| 95141800 | Prefabricated emergency relief | Công trình cứu trợ khẩn cấp (lều tị nạn, nhà tạm cứu trợ sau thảm họa) — mục đích nhân đạo, không dùng kinh doanh thường kỳ |
| 95141900 | Prefabricated medical | Bệnh viện, phòng khám sẵn — mục đích y tế chuyên biệt, không phải công thương mại chung |
Ranh giới chính: mục đích sử dụng. Nếu công trình rõ ràng là farm building, residential, medical, hoặc emergency — dùng class tương ứng, không dùng 95141700.
Các commodity tiêu biểu #
Các commodity 8 chữ số trong class 95141700 mô tả loại công trình cụ thể:
| Code | Tên (EN) | Tên VN |
|---|---|---|
| 95141701 | In plant office | Văn phòng công xưởng sẵn |
| 95141702 | Spray booth | Phòng phun / phòng sơn sẵn |
| 95141703 | Storage shed | Kho tập trung / tấm che kho sẵn |
| 95141704 | Clean room | Phòng thí nghiệm sạch sẵn |
| 95141705 | Guardhouse | Nhà bảo vệ / nhà chốt sẵn |
Khi hồ sơ thầu xác định loại công trình cụ thể, ưu tiên dùng commodity 8 chữ số. Khi gói mua bao gồm nhiều loại hoặc loại không có trong danh sách trên, dùng class 95141700.
Câu hỏi thường gặp #
- Văn phòng công xưởng sẵn có thuộc 95141700 không?
Có. Văn phòng quản lý / hành chính được chế tạo sẵn dùng tại khu công nghiệp thuộc commodity 95141701 (In plant office), nằm trong class 95141700.
- Phòng sơn sẵn khác với kho tập trung ở đâu?
Phòng sơn (spray booth, 95141702) là công trình chuyên dụng với hệ thống thông gió / sơn chuyên biệt; kho tập trung (storage shed, 95141703) chỉ là công trình lưu trữ đơn giản. Tùy mục đích sử dụng chọn mã commodity phù hợp.
- Phòng thí nghiệm sạch (clean room) có thuộc 95141700 không?
Có. Công trình phòng sạch sẵn dùng cho công nghệ cao, dược phẩm, điện tử thuộc commodity 95141704 (Clean room), nằm trong class 95141700.
- Nhà bảo vệ công trường dùng loại sẵn chọn mã nào?
Chọn commodity 95141705 (Guardhouse) — nhà bảo vệ / nhà chốt chế tạo sẵn dùng tại công trường, cơ sở sản xuất.
- Bệnh viện di động sẵn / phòng khám cơ động có thuộc 95141700 không?
Không. Bệnh viện / phòng khám sẵn thuộc class 95141900 (Prefabricated medical buildings), không phải 95141700, dù được chế tạo sẵn.